Home › Zuid-Holland › Zoetermeer
Energielabel aanvragen in Zoetermeer
Huurwoningen met label E, F of G moeten volgens het voorgestelde besluit uiterlijk 1 januari 2029 minimaal label D hebben. Het besluit is nog niet definitief vastgesteld. In Zoetermeer gaat het naar schatting om 490 particuliere huurwoningen. Hieronder zie je hoe Zoetermeer ervoor staat en wat je als verhuurder kunt doen.
- Cijfers uit EP-online en CBS
- Peildatum 1 november 2026
- Gratis te gebruiken
- 10 juli 2026Besluit naar de Tweede en Eerste Kamer
- Eind 2026 (verwacht)Kabinet wil het besluit definitief vaststellen
- 1 januari 2029Huurwoningen minimaal label D
Labelcheck
Moet jouw huurwoning in Zoetermeer omhoog?
Kies het huidige label van de woning. Je ziet direct wat de label D-plicht voor jou betekent. Je label vind je in de adreszoeker van EP-online.
Kies een label om je uitkomst te zien.
Label __L__ is beter dan label D
- Je hoeft voor de label D-plicht niets te verbeteren.
- Let wel op de geldigheid: een energielabel is tien jaar geldig. Bij verhuur moet je de huurder een geldig label geven.
Label D is precies genoeg
- Je woning voldoet aan de eis die per 1 januari 2029 geldt.
- Een energielabel is tien jaar geldig. Controleer de einddatum in EP-online.
Je woning moet __N__ omhoog
- Van label __L__ naar minimaal label D, uiterlijk 1 januari 2029.
- Welke maatregelen nodig zijn, hangt af van de woning. Vaak gaat het om isolatie van spouwmuur, vloer of dak, of HR++ glas.
- Subsidie: via de SVOH krijg je tot €15.000 per woning (tot 2030).
Zoek je label op in EP-online
- In de adreszoeker van EP-online staat elk geregistreerd label, met de datum tot wanneer het geldig is.
- In Zoetermeer is 8% van de geregistreerde labels E, F of G. 21% van de woningen met een label is gebouwd vóór 1975; oudere woningen hebben vaker een laag label.
Vraag een energielabel aan
- Bij verhuur moet je de huurder een geldig energielabel geven.
- Een gecertificeerd adviseur komt de woning opnemen. Daarna weet je ook of de woning label D haalt.
Lokale cijfers
Zoetermeer in cijfers
8%
van de geregistreerde labels in Zoetermeer is E, F of G
2 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde (10%)
3.499
woningen met een geregistreerd label E, F of G
Van 41.826 woningen met een label (72% van alle woningen in Zoetermeer)
10%
van de woningen wordt particulier verhuurd
58.212 woningen in totaal; landelijk is dat 14%
660 m³
gemiddeld gasverbruik per woning in 2025
130 m³ minder dan het landelijk gemiddelde van 790 m³
21%
van de woningen met een label is gebouwd vóór 1975
Oudere woningen hebben vaker een laag label
Bron: EP-online (RVO), labels geldig op 1 november 2026; CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (woningen per 1 januari 2025, gasverbruik over 2025). Bewerking door Huurlabelcheck. Zo rekenen we.
Per bouwjaar
Welke woningen in Zoetermeer hebben een laag label?
75% van de woningen met label E, F of G in Zoetermeer is gebouwd tussen 1965 en 1974. Van de woningen met een label uit die periode heeft 34% label E, F of G; landelijk is dat 10%.
| Bouwjaar | Label E, F of G in Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|
| tot 1946 | 33% | |
| 1946-1964 | 23% | |
| 1965-1974 | 10% | |
| 1975-1991 | 2% | |
| 1992-2005 | 0% | |
| 2006 en later | 0% |
Bron: EP-online (RVO), geldige woninglabels op 1 november 2026, naar bouwjaar volgens het label. Woningen zonder label tellen niet mee. Bewerking door Huurlabelcheck.
De berekening
Hoeveel huurwoningen in Zoetermeer moeten naar label D?
Dit is een schatting, geen telling. We nemen aan dat particuliere huurwoningen in Zoetermeer even vaak label E, F of G hebben als alle woningen met een label in de gemeente; in werkelijkheid kan dat hoger of lager liggen. Voor 28% van de woningen in Zoetermeer is geen geregistreerd label bekend. Lees hoe we rekenen.
Per buurt
Buurten in Zoetermeer waar de meeste particuliere huurwoningen naar label D moeten
| Buurt | Label E, F of G | Geschat aantal |
|---|---|---|
| Driemanspolder-Centrum | 190 | |
| Driemanspolder-Zuid | 70 | |
| Bossenbuurt hoog-Oost | 30 | |
| Driemanspolder-Oost | 30 | |
| Bossenbuurt hoog-Midden | 30 | |
| Meerzicht-Centrum-West | 20 | |
| Dichtersbuurt | 20 | |
| Strokenbuurt | 20 |
Geschat aantal = woningen in de buurt × aandeel particuliere huur × aandeel E, F of G, afgerond op tientallen; dezelfde rekenmethode als hierboven. Getoond: de 8 buurten met de hoogste schatting, van de 110 buurten in Zoetermeer met minstens 25 labels. Bron: EP-online (RVO), labels geldig op 1 november 2026, gekoppeld via postcode en huisnummer aan CBS-buurten 2025; CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Stappenplan
Wat moet je als verhuurder in Zoetermeer doen?
- Check het huidige labelZoek je adres op in de EP-online-adreszoeker. Een label is tien jaar geldig.
- Geen geldig label? Vraag er een aanBij verhuur moet je de huurder een geldig energielabel geven. Een gecertificeerd adviseur komt de woning opnemen.
- Label E, F of G? Plan de maatregelenWelke maatregelen nodig zijn, hangt af van de woning. Vaak gaat het om spouwmuur-, vloer- of dakisolatie, of HR++ glas.
- Vraag subsidie aanVia de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) krijg je tot €15.000 per woning (tot 2030).
Offertes vergelijken
Energielabel of isolatie aanvragen in Zoetermeer
Vergelijk offertes van adviseurs en isolatiebedrijven uit de regio voordat je kiest.
- Bedrijven uit de regio ZoetermeerVergelijk prijzen en aanpak naast elkaar.
- Gratis en vrijblijvendEen offerte aanvragen kost niets en je zit nergens aan vast.
- Subsidie tot €15.000 per woningVia de SVOH, tot 2030.
Binnenkort: offertes vergelijken
Binnenkort kun je hier vrijblijvend offertes van erkende adviseurs en isolatiebedrijven in Zoetermeer vergelijken.
Tot die tijd kun je je huidige label opzoeken in de adreszoeker van EP-online.
Check je labeliVraag je via ons een offerte aan, dan krijgen wij een vergoeding van het bedrijf of platform dat je aanvraag behandelt. Jij betaalt niets extra. Zo werkt dat · info@huurlabelcheck.nl
Toezicht
Toezicht door de gemeente Zoetermeer
De gemeente houdt toezicht. Er komt geen verhuurverbod: de gemeente kan een verhuurder aanschrijven om de woning naar minimaal label D te verbeteren. Hoe de gemeente Zoetermeer gaat handhaven, is nog niet bekend. Gemeenten krijgen veel vrijheid in hoe ze toezicht houden.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Moet mijn huurwoning in Zoetermeer label D hebben?
Waarschijnlijk wel, als de woning nu label E, F of G heeft. Volgens het voorgestelde besluit moet die uiterlijk 1 januari 2029 minimaal label D halen. Het besluit is nog niet definitief vastgesteld. Uitzonderingen gelden onder meer voor monumenten, tijdelijke huurwoningen, kleine vrijstaande huurwoningen.
Komt er een verhuurverbod?
De gemeente houdt toezicht. Er komt geen verhuurverbod: de gemeente kan een verhuurder aanschrijven om de woning naar minimaal label D te verbeteren.
Is de regel al definitief?
Het kabinet heeft het besluit op 10 juli 2026 naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd. De Kamers hebben er schriftelijk vragen over gesteld. Het besluit is nog niet definitief vastgesteld; het kabinet wil dat eind 2026 doen. Tot dan kunnen de datum en de details nog veranderen.
Welke subsidie is er voor verhuurders?
Via de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) krijgen particuliere verhuurders tot €15.000 per woning, tot 2030.
Hoe weet ik welk energielabel mijn woning heeft?
Zoek je adres op in de adreszoeker van EP-online. Daar staat elk geregistreerd label, met de datum tot wanneer het geldig is.