Label D-plicht voor huurwoningen per 1 januari 2029

Verhuurders van woningen met label E, F of G moeten volgens het voorgestelde besluit uiterlijk 1 januari 2029 minimaal label D halen. Het besluit is nog niet definitief vastgesteld.

Stand van zaken

Het kabinet heeft het besluit op 10 juli 2026 naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd. De Kamers hebben er schriftelijk vragen over gesteld. Het besluit is nog niet definitief vastgesteld; het kabinet wil dat eind 2026 doen. Tot dan kunnen de datum en de details nog veranderen. Bron: Volkshuisvesting Nederland, 10 juli 2026.

  1. 10 juli 2026
    Besluit naar de Tweede en Eerste Kamer
  2. Eind 2026 (verwacht)
    Kabinet wil het besluit definitief vaststellen
  3. 1 januari 2029
    Huurwoningen minimaal label D

Wie houdt toezicht?

De gemeente houdt toezicht. Er komt geen verhuurverbod: de gemeente kan een verhuurder aanschrijven om de woning naar minimaal label D te verbeteren. Gemeenten krijgen veel vrijheid in hoe ze toezicht houden.

Uitzonderingen

  • monumenten
  • tijdelijke huurwoningen
  • kleine vrijstaande huurwoningen
  • woningen in een VvE die de nodige aanpassingen aan gemeenschappelijke delen afwijst

Subsidie

Via de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) krijgen particuliere verhuurders tot €15.000 per woning, tot 2030. Bron: Rijksoverheid, 12 november 2025.

Wat nog niet duidelijk is

Hoe gemeenten precies gaan handhaven, en wat er gebeurt met woningen als de labelindeling in 2030 verandert, staat nog niet vast. Deze pagina wordt bijgewerkt zodra daar meer over bekend is.